Les taxes et les frais que le vendeur se doit d’acquitter

frais-de-la-maison-avignonLes transactions immobilières avignonnaises constituent l’un des postes de revenus les plus importants du budget de l’État. À ce titre, vous découvrirez que vous devez acquitter de nombreux frais liés à votre vente de votre logement. Revenons en détails sur certains de ces frais dans cet article. Lire la suite

Vente de maison à Avignon: Les documents obligatoires

document-obligatoire-immobilier-avignonLa vente de votre maison à Avignon est une transaction dont toutes les étapes se caractérisent par l’intervention d’un organisme officiel, à savoir, une agence immobilière, une banque, un assureur ou un notaire avignonnais. Durant ces tractations, n’attendez pas de vos interlocuteurs qu’ils soient souples sur certaines procédures ou qu’ils omettent certains justificatifs. Lire la suite

Connaître et effectuer les diagnostics obligatoires à Avignon

diagnostic-immobilier-avignonOn recommande au vendeur de présenter de multiples diagnostics, dans l’optique de garantir une meilleure transparence sur l’état d’un ancien logement à sur la ville d’Avignon (Vaucluse).  La nullité de cette transaction ou bien une baisse du prix pourra être réclamée par la personne handicapée, le cas échéant. Lire la suite

L’avant-contrat: divers points à connaître avant d’acheter sa maison à Avignon

avant-contrat-avignonL’avant-contrat annonce les conditions de vente et détaille les informations d’une maison en vente. On le définit comme un contrat bilatéral. La personne avec un handicap moteur possède le droit de se rétracter le temps d’une période de sept jours après sa signature. L’engagement, quand ce délai est épuisé, va devenir définitif. La forme prise par le contrat est celle d’une promesse de vente ou également un compromis de vente pour acheter une maison à Avignon. Lire la suite

Votre rendez-vous chez le notaire à Avignon !!!

notaire-avignonPrévoyez quelques semaines avant que le notaire ne réunisse l’ensemble des documents et qu’il cite les deux parties pour concrétiser cette opération. L’acte de vente marque la confirmation de la vente de la maison à Avignon. L’acte doit être obligatoirement signé en présence d’un notaire pour qu’il se transforme en un acte authentique. Il doit en outre contenir la signature de la personne handicapée et le cas échéant, d’une personne morale proche du patient, du vendeur et du notaire. À ce titre, si les notaires de l’acquéreur et du vendeur ont participé à son élaboration, leurs deux signatures doivent figurer sur l’acte de vente. Lire la suite